13日上午，《2009年胡潤百富榜》在北京發布。英國小伙子胡潤1999年創制了這個中國內地富豪排行榜，盡管國人多以娛樂態度來看待它，但它是具有觀察中國經濟視窗功能的，正如胡潤本人今年9月被授予上海市“白玉蘭紀念獎”后的感言:“百富榜本身就是中國經濟發展的一個快照”。

在今年的胡潤百富榜上，排位前10的富豪中，從事或涉及房地產業的富豪多達8位(去年是5人)，百強中共有51位涉足房地產。從中可以看出， 房地產業仍是制造富豪的強大源頭，富豪集中于房地產業的傳統不僅延續而且還有發揚光大的勢頭。

在福布斯、《蒙代爾》等機構發布的類似榜單中，也可以看到房地產業出的富豪最多，這已成為中國富豪群體的一個鮮明特征。而在國外的富豪榜上，出身于房地產行業的富豪并沒有幾個。2004《福布斯》中國大陸富豪榜排名前100位中，50%以上涉足房地產業；而《福布斯》全球富豪榜中，500位富豪中卻只有30人左右是地產商。在美國，富豪集中于IT等高科技行業，房地產業是靠邊站的。

中國房地產業特別能出富豪，背后是有道道的。首先，這是拜中國快速的大規模的城市化所賜。走到中國任何一個城市，都會發現那里是一個大工地，正在大搞城市建設，與此同時農村大量剩余勞動力涌入城市。在住房由國家分配改由居民從市場購買以后，住房巨大需求釋放出來，造就了房地產業的空前繁榮，很多城市都出現排隊買房的景象，房地產商一個個賺得盆滿缽滿，大量資本因此爭相進入房地產業。

各個城市的政府特別寵愛房地產業，更是對房地產業發飆推波助瀾。很多城市都把房地產業列為支柱產業大加扶持。這主要是因為發展房地產業能帶動很多關聯產業，從而推動地方經濟發展；更重要的是，城市政府能夠從房地產業的繁榮獲得巨額收入，實際上不少城市的財政是靠賣地來支撐的。有人說，房地產業綁架了城市經濟，此言并非危言聳聽。

房地產是個沒有技術含量的行業，屬于典型的資本密集型產業，誰的資本雄厚，誰就可以稱雄于市場。對于凡是能從銀行貸到大筆資金，從政府手中搞到大塊土地的企業家，人們往往會說，這伙計關系硬，言外之意，個中不乏灰色交易。中國富豪榜另一個特征就是問題富豪比較多，不少富豪在上榜之后落馬。吳敬璉老先生常常警告，要謹防我國市場經濟淪為權貴經濟、裙帶經濟，我想房地產業是個高危地帶。

我國房地產業多富豪的現象還會延續，但是我們不能讓它長久持續下去。按照市場規律，由于各路資本蜂擁而入，房地產業的暴利應該很快調節為社會平均利潤，如果暴利一直居高不下，那就說明房地產市場被扭曲，民眾難脫高房價之苦。再者，中國經濟不能過度依賴房地產業，我們期待中國制造，特別是反映創新能力的中國創造大放異彩。如果今后的中國富豪排行榜上不再是房地產業占大多數，也許能從側面表明中國經濟健康和強勁的趨勢。