阿拉伯聯合酋長國定于4日現場直播迪拜塔落成典禮，揭開這座世界第一高樓確切高度的謎底。為確保這座超過800米高樓以潔凈面貌現身典禮，12名“蜘蛛俠”奮戰3個月，終于清洗完迪拜塔表面玻璃。（１月４日《揚子晚報》）

無論高樓還是平房，無論商業用途還是居住，都需要人氣。迪拜塔也是這樣。可因為迪拜危機，在迪拜房價去年降幅超過50%的情況下，迪拜塔的房價也在“陡降”。據分析，迪拜房地產價格今后4個季度至6個季度內會再降三分之一。有人士擔心，這座奢華建筑很有可能因沒有住戶入住而變成“無人區”。無論迪拜還是迪拜塔，繁華和尷尬，是成也房市敗也房市。

他山之石，可以攻玉。國人看迪拜塔，不能光看熱鬧，還要看門道。這是因為，有很多國人也介入了迪拜房地產，此前有媒體透露，炒房的溫州商人就在迪拜市場損失20億元人民幣。更重要的是，中國去年一二線城市房價漲幅驚人、天價地王接踵而來、各類資本紛紛介入房市淘金。結果——一是經濟增長和地方財政對房市形成依賴。二是房價高得離譜。

由此看出，迪拜的房地產風險在中國房市同樣存在。即漠視了實體經濟對經濟發展的作用，而過于依賴房市刺激的繁榮。這樣的繁榮過于迅速，事實上成為虛浮的泡沫經濟。當然，中國和迪拜的差異在于，中國有縱深的市場，有外貿、投資和內需市場的支撐，因此使房市的泡沫不會像迪拜那樣迅速膨脹而破裂。

迪拜很悲哀，沙漠上的這個城市靠資本操作大興土木才能發展，可以說房地產對迪拜是宿命，是身在江湖的身不由己。但對我們來說，中央宏調的政策“遏制”拳要成系統，地方執行要到位，才能使這輪房市冷靜平穩下來。