年輕人因此而早早地住上了自有住房，但是，這個國家的精神因此而大大地委靡了。高房價帶動的房地產繁榮，似乎推動經濟高速增長，地方政府、房地產開發商、購買了住房的人們，都從中獲利巨大。但是，這種畸形的房地產制度所導致的房價畸高，不僅正在制造巨大的經濟泡沫，也在摧毀社會的活力，因為，它在年輕人的身上施加了空前的重壓，讓他們變得委靡不振。

首先，把住房變成結婚的條件，毀滅了年輕人的愛情。因為，當年輕人結婚的時候，每個人都會考慮對方父母向自己提供首付款的能力，這樣的計算會讓人們的結婚決策，變得扭曲。

中國的高房價正在毀滅年輕人的想象力。本來，大學剛畢業，沒有結婚或者剛結婚的那一段，是人生的一個特殊階段，他們可以吟誦詩歌，可以結伴旅行，可以開讀書會。但現在，年輕人從一畢業，就必須為購買住房做準備。首先，他們在畢業的時候，就必須選擇一個立刻可以掙大錢的職位，而根本不考慮自己的興趣。他們為了掙錢而選擇職業，而不是為了實現自己的夢想。其次，在獲得這樣的崗位后，他們必須努力工作，拼命攢錢，而不敢有絲毫懈怠。因此，年輕人從大學一畢業，就成為中年人，像中年人那樣為了柴米油鹽而精打細算。他們的生活，從一開始就是物質的，世故的，而不能體驗一段浪漫的人生，一個可以面向心靈的生活方式。

最要命的是，當代中國的房地產制度從根本上抑制了年輕人的創業精神。最簡單的道理，年輕人創業總需要一個辦公室，或者需要一間鋪面開設商鋪，但是，居高不下的房租，讓他們無法邁出這第一步。

應當說，目前風行中國城鎮的房地產開發模式，正在從根本上摧毀小企業的生長空間。在原來的城鎮格局中，小型商業是非常容易生存的。很多房屋是個人所有，完全可以采取前店后住的方式，經營成本很低。但政府在城市改造中，普遍采用大規模成片開發的模式，實現了土地產權的轉移，由此推動商鋪價格陡漲。這樣，小型商業根本沒有存活的可能，很多年輕人，尤其是那些沒有上過大學的年輕人，將不可能有自行創業的機會。

最后，高房價將毀滅家庭，從而摧毀文明的細胞。父母支付首付款，年輕人需要支付月供。這是一筆沉重的負擔。這樣的負擔會讓年輕人以過于沉重的心情看待生活，包括看待生兒育女。過去十年，有越來越多的新婚夫婦作出了不生育的決策，其中非常重要的原因就是房屋的壓迫。很可能，房價快速上漲的城市，人口已經在負增長。這樣，城鎮未來將有很多不完整的家庭，中國的小孩將會越來越少，最終，這個文明就會隨著老齡化，而日益喪失活力。

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