開發商將明年銷售的房源提早入市，導致了12月開盤的項目提前釋放了明年元月的市場供應，預計明年1月，開發商入市銷售的熱情將明顯萎縮。據亞豪機構統計數據顯示，明年1月僅有24個項目計劃開盤，其中首次開盤的純新盤項目為9個，整體開盤均價為21150元/平方米。

對此，亞豪機構副總經理高姍指出，1月項目謹慎入市，與11月、12月開盤項目集中入市有很大的關系。由于受到預售監管政策的影響，許多項目提前入市開盤，導致1月計劃開盤項目量有所減少。同時，春節前樓市正值傳統淡季，從歷年的情況來看，計劃開盤的項目量也是相對較少的一個階段，淡季開發商對市場的預期有所弱化，影響到了開發商的推盤速度。而1月計劃開盤項目中的純新樓盤多數經歷了較長的蓄客周期，有些項目由于市場原因，遲遲未能開盤，此時選擇在元月開盤，一方面是客戶積累較為飽滿，銷售風險較小，另外一方面是春節前的市場較為平穩，再出臺更加嚴厲的利空樓市的政策可能性不大，因而純新盤仍在穩定推出。(東南網手機版)