居民購房需求強勁，開發商新房供應減少，共同導致了樓市可售住房“告急”。在過去的兩個月里，北京可售住房庫存總量從12月初的10.6萬余套直降至9.4萬余套。

記者昨天從北京市房地產交易管理網了解到，2011年已批準預售的項目僅有7個，總計供應住宅1126套，而1月1日到2月13日的住宅簽約量則達到了12408套，懸殊的市場供應與消化比例，使得可售住房庫存在樓市調控的節骨眼上再次迫近9萬套的警戒線。

北京市房地產交易管理網數據顯示，目前新建商品房中，包括期房住宅64351套、現房住宅30226套，可售住房總計94577套。如果考慮到春節長假的因素，實際上，本市可售住房庫存在過去的兩個月中銳減1.2萬套。(東南網手機版)