據某網站數據統計顯示，3月份北京別墅市場在“新國八條”及“京十五條”的雙重打壓下，成交量一路下滑，同比暴跌七成多。

數據顯示，3月份北京別墅市場共成交109套，較2月減少了10套，相差并不大，但是同比卻暴跌了74.05%；總成交金額為12.34億元，環比下跌2.28%，同比跌55.45%。

值得注意的是，雖然成交量下滑不止，但成交均價卻逆市上揚，突破了30000元/㎡，是自2010年1月以來成交均價最高的一個月，達到30611元/㎡。在成交的項目中，千萬級別墅占絕對主力位置，共成交67套，占總成交量的61.47%，經濟型別墅（600萬以下的別墅）僅成交24套。

分析師認為，經濟型別墅主力購買人群主要是出于改善居住條件的需求，而他們大多屬于“京十五條”中限購的人群，因此經濟型別墅受到沖擊較為明顯，而中高端尤其是千萬級別墅抗壓性凸顯，這正好解釋了當前別墅市場量跌價升的狀況。(東南網手機版)