中小房企迫于資金壓力掛牌出售
來源：經濟參考報 2011-10-25 編輯：唐麗萍

北京、上海、天津、重慶聯合發布的央企轉讓信息則顯示，掛牌的房地產企業信息共50條，其中掛牌價格超過5000萬元的項目共有36個，11個項目超過1億元，總共轉讓金額高達130億元。

中原地產認為，隨著調控深入房地產企業股權并購一直呈現高速增加的趨勢，目前已經到達了頂峰，預計開發商的集中度將逐漸增加。本輪調控對房企是一輪大浪淘沙的過程，融資困難、銷售萎縮將使得中小企業要么選擇主動抱團取暖，要么選擇被大企業收購。

北京中原統計數據顯示，僅僅9月份，全國房地產市場成規模股權交易為7宗，達到了27 .95億。其中融創中國以14.5億獲得北京首鋼融創置地有限公司50%股權為最大的交易。

前三季度，房地產企業累計股權并購數量已經達到87宗，總交易金額為256 .65億。而在2010年同期的企業股權變動只有61宗，金額為125億。今年前三季度分別上漲了42 .6%和105%。均遠超過了2010年全年的84宗165 .25億的規模。平均單宗交易額達到了2.95億，也遠超過2010年的1.97億。