廣州樓市限購一年成交量跳水6成
來源：新華網 2011-10-29 編輯：黃水來

根據網易房產數據中心對陽光家緣數據的監測，截取自去年9月1日~10月13日，與今年9月1日~10月13日同期的數據進行對比，可以看出，去年耀眼的“金九銀十”今年已變得十分黯淡。去年十一黃金周期間廣州十區兩市網簽成交套數為21576套，均價12478元/m2；而今年同期的網簽成交套數暴跌至8833套，下降幅度達59%，均價則基本持平，為11818元/m2，小降5%。

從成交量暴跌而價格基本平穩可以看出，目前相當部分的買家，并不主要是迫于房價過高而買不起，更多的是因為“買不了”，購房資格受限。而且二次置業需要六成首付這個門檻，也讓很多人望樓興嘆。

寒桐投資顧問有限公司總經理、北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同認為，不應該只針對“成交量下降”來作為評判限購令是否發揮功效的標準，目前成交量跌了，成交價卻沒有下來，這并沒有達到理想的調控效果。