三大財稅制度改革有助房價及樓市
來源：深圳商報 2012-01-22 編輯：陳瑋

第二項與樓市密切相關的財稅制度改革是房產稅制度改革。中國房產稅制度改革的方向和趨勢是在試點的基礎上，空間上逐步由試點區域或城市向其他城市鋪開；征稅對象上逐步由增量房向存量房推進，且不再區分住房的使用用途；稅負設計上在免除居民家庭基本住房稅收的基礎上采取累進稅率的方式對住房征稅。

在西方絕大多數國家，房產稅是地方政府的主要收入來源。中國居民住房制度改革的另一個缺陷是房產稅制度改革滯后。房產稅與物業稅的根本區別在于物業稅除對房屋征稅以外，還對土地征稅。由于中國土地產權為國有，依照產權稅收理論邏輯，中國征收物業稅不恰當，故僅推動房產稅制度改革。