40個重點城市住房信息將實現聯網
來源：新華報業網 2012-01-28 編輯：黃水來

中原地產市場研究部總監張大偉看來，目前的限購基本是以某個城市為單位，已經取得了比較好的效果。下一步，調控可能對在全國擁有多套房產的人加大稅費調控力度。住房信息系統的聯網是為建立透明的房地產信息體系，加速房產稅等政策的落地做準備。

對此，張東也認為，房產稅計稅的核心就是家庭的住房套數和面積，個人住房信息聯網是全面征收房產稅的前提，將加快房產稅改革的進度。并且，房產稅的推行也在更大范圍內遏制了投資投機性需求，推動房地產市場長期平穩發展。

另外，有業內人士表示，住房信息系統的聯網，一定程度上挽救了嚴厲限購政策下被“誤傷”的剛需。從操作層面看，完善的住房信息系統建成后，可以適當放松非戶籍人員購買當地商品房的限制，既可以保證非戶籍人員的購房權，又可以防止投資客異地購房炒高房價。

雖然從目前個人住房信息系統的技術上看，信息錄入、聯網并不困難。但實際操作起來，還有很長的路要走。各個城市的標準、平臺都沒有統一，實現聯網還有較大的難度有待破解。同時，住房信息涉及個人隱私、財產秘密和人身安全等問題，如何統一使用及管理，必須有明確的規定及具體的措施。