部分一二線城市房地產成交量大增
來源：新華網 2012-03-04 編輯：黃水來

成交量的增加讓一些開發商誤認為這是房地產回暖的標志，多個地方的的個別樓盤開始嘗試停止打折，提價銷售，李一戈認為，房地產商這樣的做法很不明智。

李一戈：個別的漲價不能說明全部。像住建部等部委都表示要加強調控，是從嚴的態勢；市場情況來看，全國主要城市庫存量呈上升態勢，但供求關系沒有大的改變。我個人認為房地產商明智的做法是出貨，打折，降價，回籠資金。

2月份全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，這也是連續第六個月環比下跌。中國指數研究院副院長陳晟認為，未來一段時間內，新房住宅市場將繼續低價跑量。

陳晟：跟交易非常活躍、頻繁的那段時間還是不可比的，像上海月成交量最高期的時候達到120萬方，現在也就是40多萬方，所以盡管比1月份回暖了，但整體還是低位的，所以不用擔心房價的反彈。