首套房貸利率打折對成交提振有限
來源：新華網 2012-03-25 編輯：黃水來

今年房價仍將穩中有降

記者采訪發現，部分民眾擔心在存款準備金率不斷下調、首套房貸8.5折這樣的“利好”政策不斷出現而調控力度不再加大的情況下，樓市是否會反彈？專家認為，目前房地產市場的庫存量仍然較大，減輕剛需負擔等政策微調，雖可促進成交量小幅回升，但還不足以撬動價格反彈，并且國家將會繼續嚴格實行抑制投機的政策，這將促使房價繼續回調。

“通過限購及差別化的房貸政策，有效地打擊了過度投資及投機需求，這使市場總體處于供大于求的局面，雖然剛需的逐步釋放會在一定程度上增加需求，但只有需求超過或者接近供給后，才會導致價格上漲。目前來看，供給空余還是比較大，所以今年房價仍會保持穩中有降的態勢?！崩铊F崗說。