生活圈形成 桃園人口10年多7萬人
來源：臺海網 2012-07-28 編輯：黃水來

而除桃園市人口增加現象最為明顯，竹北市、中壢市、蘆竹鄉、林口區等區域同樣也深受民眾喜愛，信義房屋分析，竹北主要是隨著竹北縣治重劃區與高鐵站區的開發帶動，加上地理位置距離竹科不遠，重劃區內提供低單價與屋齡條件新穎的大樓社區可選擇，吸引園區客“舍近求新”，往竹北地區購屋，讓竹北市10年之間，就增加了5萬的人口數。

至于在新北市部分林口地區，10年來增加約3.4萬人移入，由于林口重劃區10年開發有成，從早期的新北市一字頭房價區，隨重劃區與機場捷運線題材發酵，現在林口地區也有大坪數的豪宅產品，平均房價逐漸站上2字頭，在此波房市多頭帶動之下，林口地區翻身，發展相當快速。

信義房屋不動產企研室分析，都會區、交通便捷、就業機會、重劃區、合宜的房價、重大建設題材，是長期人口移入的6大關鍵。